le blog de Urbaninvestix.com
J’ai créé ce blog pour partager mes expériences et mes galères dans l’immobilier et le BTP. Ici, on parle concret, bons plans, rénovation et projets durables.
IMMOBILIER URBAIN
Salut c’est Lionel. Pour acheter un appartement ancien en immobilier urbain, il faut impérativement vérifier l’état global du logement, la conformité des diagnostics immobiliers, les…
Salut c’est Lionel. Oui, tu as le droit de faire des travaux en immeuble, mais à condition de respecter plusieurs règles strictes liées au droit…
RENOVATION
Salut c’est Lionel. Dans une copropriété, c’est l’assemblée générale qui décide des travaux, chaque type de rénovation ayant sa majorité propre. Rien ne se fait…
Salut c’est Lionel. Pour refaire l’électricité dans ta maison, il faut compter entre 60 et 200 euros par mètre carré en général, selon le niveau…
FISCALITE
Salut c’est Lionel. La taxation de ta plus-value immobilière se calcule sur la différence entre ton prix de vente et ton prix d’achat, avec un…
Salut c’est Lionel. Pour choisir entre micro-foncier et régime réel, il faut d’abord savoir si tes charges dépassent 30 % de tes loyers. Si elles…
INVESTIISSEMENT
Salut c’est Lionel. Monter un crédit travaux efficace, c’est d’abord bien définir ton budget, choisir le bon type de prêt adapté à tes travaux, et…
Salut c’est Lionel. Pour négocier un investissement immobilier combinant achat et travaux, il faut d’abord chiffrer précisément le coût des rénovations pour justifier une décote…
ARCHITECTURE
Salut c’est Lionel. Pour optimiser un couloir, transforme-le en espace multifonctionnel avec du rangement intégré, un éclairage soigné et un design intérieur qui joue sur…
Salut c’est Lionel. Pour éviter le chaos dans ton projet immobilier, un plan électrique bien pensé, qui respecte les normes électriques et organise clairement les…
QUI SUIS-JE ?
Salut les amis je suis Lionel. Depuis toujours, j’aime observer les bâtiments, les chantiers, les idées qui prennent forme. Mon premier coup de cœur, c’était un petit appartement rénové à la main, un vrai défi. Ce blog est né de là : de mes essais, de mes réussites, et de mes galères. J’ai voulu un espace simple, sans jargon, où je parle de tout ce qui touche à l’immobilier, au BTP et à la rénovation, avec sincérité et bon sens. Merci de me laisser votre commentaire constructifs en bas d’articles…
